で掲示 精一 梶原 | カテゴリ: 投資する

また、ネットリース物件として知られている販売 - リースバック、、個人富裕層および不動産投資パートナーシップのための非常に人気の不動産投資であり続ける。トップ5の理由とここでいくつかの理由があります: 1。長期リース 2。クレジットテナント 3。 +場所 4。ほとんど、またはまったく管理が必要 5。投資ポートフォリオを、バランスを再配置し、多様化を目指しているそれらの投資家のための手数料の単純な所有権は、多くの投資不動産の手数料、単純な所有権を再発見しています。 あまりにも頻繁に投資物件にのみポートフォリオのエクスポージャーは、REITの株式の購入またはプロパティに投資するブラインドプールのいくつかのタイプを完了したものである、保守的または値は、小売店、オフィスや工業用、追加。残念なことに、保有の価値は株式市場の気まぐれの対象となったとなったことをここで私たちは皆知っている。そう、関係なく、原資産の価値の保有の株式の価値が減少している。 より多くの投資家が不動産の手数料シンプルな所有権に戻ってきている理由です。時間と財産を管理するために必要な努力 - - 何が常に投資家の主要な関心事の一つとなっているセールリースバック、ネットリース物件を購入する際に懸念する必要はない。これらの投資は、一般的な場所に新鮮な長期リース(10〜25年)を持つ、質の場所に新しく建てられた建物で、トリプルネットまたは二重ネットでプロパティをリース真に信用テナントであるテナントを持っている。ネットは、投資家への正味の収入を意味する。テナントはすべて払っていない場合は入居の費用のほとんどのため、任意の管理が必要な場合はほとんどないです。セールリースバックを管理するための時間や傾きをしていない多忙なプロのための正しい時に正しい答えは。 市場に新しいし、毎月初めて提供される多数の商業投資のプロパティがあります。深刻な投資家は投資不動産を理解し、多様な市場における様々な機会を識別することができる商業不動産ブローカーで整列する必要があります。保守的な投資家のために、ネットリース不動産は資本上の固体長期リターンを提供することができます。 ネッドコイル、CCIMは、シングルテナントのバイヤー、ネットリースのプロパティを表すの練習で集中重点を置いて投資スペシャリストです。これらの資産は、彼が商業用不動産の30年におよぶ経験を持ち、評価分析と強化の広範な理解を持っていると、地方、地域および​​国の企業や銀行の代理としてだけでなく、個人富裕層やREITのに働いている米国に配置されています。 ネッドは、この資産クラスにおける資金調達と動向に関するタイムリーな洞察とネットリース不動産に投資する上で毎月のニュースレターを発行しています。ニュースレターも現在入手可能なシングルテナントネットリース物件の数十の情報が含まれています。無料のニュースレターを受け取るためにネッドを呼び出します。ネッドは、副社長、会社のCBリチャードエリスグループと投資のプロパティです。 419-794-3953

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